سكني خطوات التسجيل شروط الاستحقاق والمزايا
برنامج “سكني”، إحدى المبادرات الحكومية الرائدة التي أطلقتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بالشراكة مع صندوق التنمية العقارية، يهدف إلى تحقيق رؤية المملكة 2030 برفع نسبة تملك المساكن بين المواطنين السعوديين. يقدم البرنامج حلولًا سكنية وتمويلية مبتكرة، مما يسهل على الأسر السعودية تملك مساكن تلائم احتياجاتها وإمكانياتها.
يهدف “سكني” إلى توفير خيارات متنوعة لتملك المساكن، تشمل الوحدات السكنية الجاهزة، الأراضي السكنية المطورة، التمويل العقاري المدعوم، والمشاريع تحت الإنشاء. يمثل البرنامج ركيزة أساسية في تحقيق هدف رؤية 2030 برفع نسبة التملك إلى 70% بحلول عام 2030.
للتسجيل في البرنامج والاستفادة من الدعم المقدم، يجب على المستفيدين إنشاء حساب على البوابة الإلكترونية لسكني، والتحقق من استحقاقهم من خلال الإجابة على الأسئلة المطروحة. بعد ذلك، يمكنهم اختيار المنتج السكني المناسب ورفع المستندات المطلوبة، ثم انتظار الموافقة على الدعم وإتمام التعاقد مع الجهة التمويلية أو المطور العقاري.
للاستفادة من البرنامج، يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية، وألا يقل عمره عن 25 عامًا، وألا تكون الأسرة قد امتلكت مسكنًا مناسبًا خلال آخر خمس سنوات. كما يجب أن تكون الأسرة مكونة من زوج وزوجة وأبناء أو من يعولهم المتقدم، وألا يكون أحد أفراد الأسرة قد استفاد مسبقًا من برامج الدعم السكني الحكومي.
يمنح البرنامج دعمًا ماليًا مباشرًا يغطي نسبة من أرباح التمويل العقاري، ويوفر خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف الشرائح والدخول، بالإضافة إلى توفير الأراضي المطورة مع خدمات البنية التحتية وإمكانية الحصول على خدمة المستشار العقاري.
بالتعاون مع البنوك السعودية وشركات التمويل، يوفر “سكني” حلولًا تمويلية مدعومة، مثل التمويل العقاري المدعوم بنسبة تصل إلى 100% من قيمة العقار، وبرامج التمويل المشترك مع المطورين العقاريين، وقروض البناء الذاتي.
يضخ صندوق التنمية العقارية شهريًا مليارات الريالات لدعم أرباح القروض العقارية، تجسيدًا لالتزامه بدعم المواطنين وتسهيل عملية التملك. فعلى سبيل المثال، أودع الصندوق في أغسطس 2025 أكثر من 1.042 مليار ريال في حسابات المستفيدين.
للاستعلام عن الاستحقاق في البرنامج، يمكن للمستفيدين زيارة الموقع الرسمي لبرنامج سكني وإدخال رقم الهوية الوطنية، أو التواصل مع خدمة العملاء عبر الرقم الموحد أو قنوات الدعم الإلكتروني.
يسعى البرنامج إلى زيادة عدد المستفيدين سنويًا، والتوسع في الشراكات مع البنوك والمطورين العقاريين، وتسريع عملية تسليم الوحدات الجاهزة، وضمان استدامة الدعم المالي للفئات المستحقة.
يهدف “سكني” إلى تحقيق نقلة نوعية في سوق العقارات السعودي من خلال توفير خيارات وحلول تمويلية متعددة، قائمة على الشفافية والعدالة، لتمكين الأسر السعودية من تملك السكن المناسب.
المصدر: https://www.matnnews.com/240071
