سكني: خطوات التسجيل، شروط الاستحقاق، ومزايا البرنامج
برنامج “سكني” السعودي، أحد المبادرات الحكومية الرائدة التي أطلقتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بالشراكة مع صندوق التنمية العقارية، يهدف إلى تحقيق مستهدفات رؤية 2030 برفع نسبة تملّك المساكن بين المواطنين السعوديين إلى 70%.
يقدم “سكني” حلولًا سكنية وتمويلية متنوعة للأسر السعودية، تشمل وحدات سكنية جاهزة، وأراضٍ مطورة، وتمويلًا عقاريًا مدعومًا، بالإضافة إلى مشاريع تحت الإنشاء، مما يتيح للمستفيدين اختيار ما يناسب احتياجاتهم وقدراتهم.
للتسجيل في البرنامج، يجب إنشاء حساب عبر البوابة الإلكترونية أو التطبيق الخاص بـ”سكني”، وإدخال البيانات الشخصية، ثم التحقق من الاستحقاق من خلال الإجابة على الأسئلة المطروحة. بعد ذلك، يمكن اختيار المنتج السكني المناسب ورفع المستندات المطلوبة، ثم انتظار الموافقة من صندوق التنمية العقارية والجهات التمويلية لإتمام التعاقد واستلام الدعم أو الوحدة السكنية.
للاستفادة من برنامج “سكني”، يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية، وألا يقل عمره عن 25 عامًا، وألا يكون قد امتلك مسكنًا مناسبًا خلال الخمس سنوات الأخيرة. كما يجب أن تكون الأسرة مكونة من زوج وزوجة وأبناء أو من يعولهم المتقدم، وألا يكون أحد أفراد الأسرة قد استفاد مسبقًا من برامج الدعم السكني الحكومي. بالإضافة إلى ذلك، يجب تقديم المستندات التي تثبت القدرة على الالتزام بالتمويل.
يتمتع برنامج “سكني” بمزايا عديدة، منها الدعم المالي المباشر الذي يغطي نسبة من أرباح التمويل العقاري، وتوفير خيارات سكنية متنوعة، وسرعة إنجاز الطلبات عبر البوابة الإلكترونية والتطبيق، وتوفير الأراضي المطورة مع خدمات البنية التحتية، وإمكانية الحصول على خدمة المستشار العقاري.
بالتعاون مع البنوك السعودية وشركات التمويل، يوفر البرنامج حلولًا تمويلية مدعومة، مثل التمويل العقاري المدعوم بنسبة تصل إلى 100% من قيمة العقار، وبرامج التمويل المشترك مع المطورين العقاريين، وقروض البناء الذاتي، وبرامج خاصة بالفئات الأكثر حاجة.
يلعب صندوق التنمية العقارية دورًا حيويًا في دعم وتمويل المستفيدين من “سكني”، حيث يضخ شهريًا مليارات الريالات لدعم أرباح القروض العقارية، وذلك بهدف تسهيل عملية التملك وتعزيز الاستقرار الأسري والمجتمعي. ومثال على ذلك إيداع الصندوق أكثر من 1.042 مليار ريال في حسابات المستفيدين في أغسطس 2025.
للتحقق من الأهلية، يمكن للمستفيدين زيارة الموقع الرسمي لبرنامج “سكني” وإدخال رقم الهوية الوطنية، أو التواصل مع خدمة العملاء عبر الرقم الموحد أو قنوات الدعم الإلكتروني.
يسعى برنامج “سكني” إلى تحقيق نقلة نوعية في سوق العقارات السعودي من خلال زيادة عدد المستفيدين سنويًا، والتوسع في الشراكات مع البنوك والمطورين العقاريين، وتسريع عملية تسليم الوحدات الجاهزة، وضمان استدامة الدعم المالي للفئات المستحقة.
المصدر: https://www.matnnews.com/240068
