اعتماد اللائحة التنفيذية لرسوم العقارات الشاغرة بنسبة تصل إلى 5% من قيمة المبنى

اعتمدت “الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة” اللائحة التنفيذية لرسوم العقارات الشاغرة، وذلك تنفيذًا لتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، – حفظه الله – لتنظيم السوق العقاري وتحقيق التوازن بين العرض والطلب.

تضمنت اللائحة التنفيذية العديد من النقاط الهامة، حيث حددت نسبة الرسم السنوي على العقارات الشاغرة. تصل هذه النسبة إلى 5% من قيمة المبنى، وتحسب على أساس أجرة المثل.

العقارات الشاغرة هي المباني الواقعة داخل النطاق العمراني والتي لم يتم استغلالها لمدة طويلة دون مبرر مقبول، مما يؤثر على توافر المعروض في السوق العقارية. وتطبق الرسوم على المباني القابلة للإشغال داخل النطاقات الجغرافية الخاضعة للتطبيق، متى استمر شغورها 6 أشهر خلال السنة المرجعية، سواء كانت فترة الشغور متصلة أو متقطعة.

يتم تحديد نطاق تطبيق الرسوم بقرار من الوزير، ويشمل نطاق جغرافي معين من المدينة. يعتمد هذا القرار على مؤشرات تشمل معدلات الشغور، وارتفاع أسعار العقارات، وتكاليف السكن، والعرض والطلب.

أشارت “الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة” إلى أن هذه الخطوة تأتي في إطار الجهود الرامية لتنظيم السوق العقاري وتحقيق التوازن بين العرض والطلب.

المصدر: https://ajel.sa/thehour/5bxwhvrsc4